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I태양썬I 서교동 2023년 신축 건물 매매 실입주하기 좋은 베스트컨디션
매물정보
16550
매매105억연수익률4.8%
서울 마포구 서교동
근생건물
대지면적 324.6㎡ 98평
건축면적 193.24㎡ 58평
연면적 869.26㎡ 263평
건축면적 193.24㎡ 58평
연면적 869.26㎡ 263평
4,000 만원
지하1층지상5층
전체 6 대
유
사옥실입주용,연면적200평이상,신축 또는 리모델링 신축급
4m X 0m
59.53 %
199.86 %
대지
합정역(6),홍대입구역(경의선),상수역(6)
2종일반주거지역
대: 3,234.75만원/㎡ (10,682.8만원/평)
건물 수익률
| 매매가 | 1,050,000 만원 |
|---|---|
| 융자금 | 0 만원 |
| 기보증금 | 50,000 만원 |
| 실투자금 | 1,000,000 만원 |
| 월매출 | 4,000 만원 |
| 월지출 (융자이율 0%) | 0 만원 |
| 월수익 (이자 공제 후) | 4,000 만원 |
| 연순수익 | 48,000 만원 |
| 연수익률 | 4.8 % |
건축물정보
건물명
458
건축물 용도
제2종근린생활시설
허가일
2022-05-02
건축년도
2022-06-28
사용승인일
2023-04-28
상세설명
✔대지면적: 324.6㎡ / 98.3평
✔토지평당가: 1억 681만원 (105억 기준)
✔용도지역: 제2종일반주거지역
✔도로현황: 4m X 0m
✔건축면적: 193.24㎡ / 58.5평
✔연면적: 869.26㎡ / 263.4평
✔건폐율: 59.53% ✔용적율: 199.86%
✔층수: 지하1층지상5층
-지1층 66.8평 근생
-1층 20.4평 근생
-2층 39.7평 근생
-3층 56.9평 근생
-4층 39.7평 근생
-5층 39.7평 근생
✔대지면적: 324.6㎡ / 98.3평
✔토지평당가: 1억 681만원 (105억 기준)
✔용도지역: 제2종일반주거지역
✔도로현황: 4m X 0m
✔건축면적: 193.24㎡ / 58.5평
✔연면적: 869.26㎡ / 263.4평
✔건폐율: 59.53% ✔용적율: 199.86%
✔층수: 지하1층지상5층
-지1층 66.8평 근생
-1층 20.4평 근생
-2층 39.7평 근생
-3층 56.9평 근생
-4층 39.7평 근생
-5층 39.7평 근생
위치 및 주변 편의시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
병원
약국
영화관
학원
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