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I태양썬I 합정역 카페거리 도로변 코너 유니크한 신축건물 무권리 통임대

매물정보

15094
매매72억
연수익률2.59%
서울 마포구 합정동
40만원
사무실
대지면적 211.1㎡ 64평
건축면적 122.22㎡ 37평
연면적 366.21㎡ 111평
1,500 만원
지하1층지상3층
전체 3 대 주차가능
무
수익률2%대,사옥실입주용,신축 또는 리모델링 신축급
10m X 4m
57.9 %
130.7 %
합정역(6),상수역(6),광흥창역(6)
2종일반주거지역
대: 3,410.71만원/㎡ (11,263.9만원/평)
2023-09-05

건물 수익률

매매가 720,000 만원
융자금 0 만원
기보증금 24,000 만원
실투자금 696,000 만원
월매출 1,500 만원
월지출 (융자이율 0%) 0 만원
월수익 (이자 공제 후) 1,500 만원
연순수익 18,000 만원
연수익률 2.59 %

건축물정보

건물명
도무스 엠
건축물 용도
제2종근린생활시설
허가일
2021-12-27
건축년도
2022-09-19
사용승인일
2023-09-05
용적률산정면적
275.9㎡
기타용도
근린생활시설
주구조
철근콘크리트구조
높이
13.1m

상세설명


\ud83c\udf1e2023,2024 (2년연속) KCIA 한국소비자산업평가
\ud83c\udf1e서울특별시 마포구 지역 우수 업체
\ud83c\udf1e마포구, 서대문구 빌딩 매매의 진정한 지역 전문가

\ud83d\udc92 매물정보
\u2714\ufe0f대지면적: 63.96평
\u2714\ufe0f연면적: 110.97평
\u2714\ufe0f층수: 지1층 지상3층
\u2714\ufe0f매매가: 72억
* 보증금,임대료,관리비는 건물주의 보안요청사항이므로 개별브리핑 드리겠습니다.


\ud83d\udd11 왜 태양썬에 맡겨야 할까요?
임대차도 같이 진행하기에 핵심 입지와 임차자들의 니즈를 정확히 파악합니다.
갖고 있는 매물에서 끝내지 않습니다. 니즈에 맞춰 찾아드립니다!
엄청난 데이터를 바탕으로 기존 임차인 계약, 새 임대계약까지 책임 관리



\ud83c\udf1e 태양썬 공인중개사사무소 \ud83c\udf1e
\ud83d\udd39 대표자 : 이주엽 \u260f 02-326-0987
\ud83d\udd39 주소 : 서울시 마포구 연남동 567-39, 3층
\ud83d\udd39 등록번호 : 제11440-2021-00158호



🌞2023,2024 (2년연속) KCIA 한국소비자산업평가
🌞서울특별시 마포구 지역 우수 업체
🌞마포구, 서대문구 빌딩 매매의 진정한 지역 전문가

💒 매물정보
✔️대지면적: 63.96평
✔️연면적: 110.97평
✔️층수: 지1층 지상3층
✔️매매가: 72억
* 보증금,임대료,관리비는 건물주의 보안요청사항이므로 개별브리핑 드리겠습니다.


🔑 왜 태양썬에 맡겨야 할까요?
임대차도 같이 진행하기에 핵심 입지와 임차자들의 니즈를 정확히 파악합니다.
갖고 있는 매물에서 끝내지 않습니다. 니즈에 맞춰 찾아드립니다!
엄청난 데이터를 바탕으로 기존 임차인 계약, 새 임대계약까지 책임 관리



🌞 태양썬 공인중개사사무소 🌞
🔹 대표자 : 이주엽 ☏ 02-326-0987
🔹 주소 : 서울시 마포구 연남동 567-39, 3층
🔹 등록번호 : 제11440-2021-00158호


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